Vinhomes Central Park – dự án khu đô thị phức hợp hiện đại tại Tân Cảng, quận Bình Thạnh đang trở thành tâm điểm của thị trường địa ốc thành phố. Bên cạnh các thông tin “khủng” về tổng vốn đầu tư, tòa nhà cao kỷ lục Việt Nam hay bến du thuyền đầu tiên, mọi con mắt đều đang đổ dồn vào dự án này còn bởi tên tuổi của chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

“Giấc mơ Mỹ” giữa lòng Sài Gòn.

Lấy cảm hứng từ khu Central Park New York nổi tiếng thế giới, Vinhomes Central Park được kiến tạo thành một khu đô thị xanh – hiện đại, cao cấp bậc nhất Việt Nam. Dự án tọa lạc tại vị trí đắt giá, ngay tại khu Tân Cảng, quận Bình Thạnh, kết nối thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy, 02 phút đến tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên; 03 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm; 04 phút đến trung tâm Quận 1….

Với 14 ha trên 43 ha của toàn dự án dành cho công viên trung tâm và cây xanh, Vinhomes Center Park sẽ sở hữu công viên có mảng xanh lớn nhất bên bờ sông Sài Gòn. Nhờ thiết kế xanh, thiên nhiên hòa quyện khéo léo vào các khối chung cư và biệt thự, lại đón được gió mát từ sông Sài Gòn, Vinhomes Center Park sẽ là một trong số ít khu đô thị sở hữu được không gian sống hoàn toàn tách biệt khỏi ồn ào phố thị.

Đặc biệt, tận dụng lợi thế mặt tiền 1,1 km, ôm dọc bờ sông, lần đầu tiên, thành phố sẽ có một bến du thuyền đẳng cấp ngay giữa trung tâm.  Với bến du thuyền này, Vinhomes Central Park không chỉ tạo dựng một điểm đến sang trọng, hiện đại mà còn là địa chỉ của sự lãng mạn và đẳng cấp.

Cũng mang cảm hứng từ trung tâm tài chính New York, dự án sẽ xác lập biểu tượng mới của sự phát triển trong lòng khu đô thị. Đó là tòa nhà Landmark cao tới 81 tầng, đạt kỷ lục cao nhất Việt Nam. Cao ốc chọc trời này sẽ quy tụ quần thể mua sắm cao cấp, văn phòng cho thuê, căn hộ, căn hộ dịch vụ… trở thành niềm tự hào mới của người dân thành phố.

Khi “Đại gia địa ốc” Hà Nội nam tiến

Thực tế, với hai tổ hợp bất động sản nổi tiếng ngay giữa khu đất vàng Đồng Khởi-Lý Tự Trọng-Lê Thánh Tôn: Vincom A và B, Vingroup vốn không xa lạ gì với thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng chỉ đến Vinhomes Central Park, Vingroup mới thực sự “khuấy động” thị trường bởi đây là lần đầu tiên, đại gia địa ốc Hà Nội này đưa mô hình khu đô thị phức hợp hiện đại, quy mô lớn đã nổi đình đám với những Vinhomes Riverside, Royal City, Times City… nam tiến.

Áp dụng mô hình khu đô thị “đặc trưng” của Vingroup, tổ hợp biệt thự- căn hộ Vinhomes Central Park được thiết kế thành một thành phố tiện ích thu nhỏ có đầy đủ các phân khu chức năng: nhà ở (căn hộ/ căn hộ dịch vụ/biệt thự), văn phòng cho thuê, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và công viên cây xanh…trên diện tích 43,91ha.

Trong đó, trung tâm thương mại Vincom Center có diện tích 59.000m2 theo mô hình “tất cả trong 1” với các khu mua sắm, ẩm thực – vui chơi giải trí trên, sân trượt băng trong nhà hiện đại, khu giải trí Vinpearlland Games, rạp chiếu phim tiêu chuẩn mới nhất và khu vui chơi trẻ em ngoài trời với các hạng mục đa dạng.

Nhưng điều được người dân thành phố mong chờ nhất tại khu đô thị sắp hình thành này là hệ thống dịch vụ với đẳng cấp và chất lượng được “đóng mác Vingroup”, với sự quản lý vận hành và kinh doanh chuyên nghiệp của Vinhomes. Chủ đầu tư cam kết mang đến cho cư dân Vinhomes Central Park chất lượng sống vượt trội. Theo đó, chủ sở hữu của những căn biệt thự có thể sử dụng các tiện ích riêng như: Club house, hồ bơi, sân tennis, khu mini golf, dịch vụ chăm sóc thú cưng, an ninh và hệ thống camera giám sát 24/7.

Chủ nhân các căn hộ cũng được hưởng thụ hệ thống tiện ích chất lượng cao như: hầm gửi xe thông minh, nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi ngoài trời và cây xanh tại các cụm căn hộ, hệ thống sân tập thể thao ngoài trời,phòng tập gym, sảnh lounge sang trọng, an ninh và hệ thống camera giám sát 24/7…

Tất cả những nỗ lực này đều cho thấy chủ dự án đã đầu tư rất công phu trong việc xây dựng các lợi thế khác biệt, đồng thời sẵn sàng “chịu chi” cho việc nâng cao đẳng cấp cho khu đô thị. Cung cấp phần lớn các dịch vụ cơ bản cho Vinhomes Central Park là những thương hiệu lớn với uy tín đã được khẳng định của chính Tập đoàn Vingroup như Vinhomes, Vincom, Vincom Office, Vinmec, Vinschool, Vinpearlland… Điều này đảm bảo khu đô thị có một tổng thể nhất quán và hệ thống dịch vụ đồng bộ, với chuẩn mực đẳng cấp cho cư dân và cộng đồng.

Có thể thấy với việc hội tụ các tiêu chuẩn đẳng cấp và thiết lập những giá trị khác biệt ngay trung tâm Sài gòn, mang phong cách Mỹ, Vinhomes Central Park tiếp tục thể hiện triết lý kinh doanh “Vingroup không chỉ bán nhà mà còn mang đến một phong cách sống mới”.

Điều này lý giải vì sao, sự hiện diện của chủ đầu tư chuỗi khu đô thị được mệnh danh là “đáng sống nhất Hà Nội” Vinhomes Riverside, Royal City, Times City – tại Tân Cảng lại thu hút mọi sự chú ý của giới đầu tư cũng như những người dân đang tìm kiếm một môi trường sống hiện đại.

 Nguồn: villasvietnam.net/

0

KÊNH THÔNG TIN

03:34

• Tọa lạc tại khu Tân Cảng, quận Bình Thạnh, TP HCM, khu đô thị Vinhomes Central Park có mặt tiền trải dài theo bờ sông Sài Gòn cùng tòa nhà Landmark 81 tầng.
  Khu đô thị Vinhomes Central Park có tổng diện tích hơn 43ha, được quy hoạch là khu đô thị hiện đại và cao cấp tại Việt Nam. Nơi đây có đầy đủ các phân khu chức năng từ nhà ở, biệt thự, văn phòng cho thuê đến trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và công viên cây xanh.
  
  
  Dự án có vị trí đắc địa ngay trung tâm TP HCM, thuận lợi cả về giao thông đường bộ lẫn đường thủy. Từ khu đô thị, cư dân Vinhomes Central Park có thể dễ dàng kết nối đến những khu vực quan trọng trong thành phố, chỉ 2 phút đến tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, 3 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, 4 phút di chuyển qua trung tâm quận 1.
  
  
  
  
  
  Lấy cảm hứng từ khu Central Park New York nổi tiếng thế giới, Vinhomes Central Park được kiến tạo thành một khu đô thị xanh, hiện đại và cao cấp ngay giữa trung tâm thành phố nhưng vẫn đảm bảo môi trường sống trong lành, chan hòa với thiên nhiên.
  
  
  Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 43ha, ưu tiên phát triển các mảng xanh. Với gần 14ha dành cho khu công viên và cây xanh, công viên Vinhomes Central Park sẽ trở thành công viên có mảng xanh lớn nhất bên sông Sài Gòn. Cùng với mặt tiền trải dọc sông hơn 1,1km, Vinhomes Central Park sẽ mang đến một không gian sống xanh giữa lòng phố thị và trở thành lá phổi xanh mới cho thành phố.
  
  
  Khu đô thị Vinhomes Central Park xác lập kỷ lục mới về độ cao tại Việt Nam với tòa nhà Landmark 81 tầng. Đây là quần thể mua sắm cao cấp, văn phòng cho thuê, căn hộ, căn hộ dịch vụ…
  
  
  
  Tòa nhà Landmark 81 tầng.
  Cư dân Vinhomes Central Park sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích căn hộ và tiện ích toàn khu. Chẳng hạn như: dịch vụ chăm sóc thú cưng, an ninh và hệ thống camera giám sát 24/7, hầm gửi xe thông minh, nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi ngoài trời và cây xanh tại các cụm căn hộ, hệ thống sân tập thể thao ngoài trời, tennis, khu mini golf, phòng tập gym, sảnh lounge, an ninh và hệ thống camera giám sát 24/7.
  
  
  Vinhomes Central Park cũng được kiến tạo thành một thành phố tiện ích thu nhỏ với nhiều khu mua sắm, ẩm thực, vui chơi giải trí trên diện tích 59.000m2. Nơi đây có sân trượt băng trong nhà hiện đại, khu giải trí Vinpearlland Games, rạp chiếu phim tiêu chuẩn mới nhất và khu vui chơi trẻ em ngoài trời với các hạng mục đa dạng… nằm trong trung tâm thương mại Vincom Center.
  
  
  
  
  
  Cư dân Vinhomes Central Park còn được hưởng dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giáo dục tại bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Central Park và hệ thống trường liên cấp Vinschool Central Park sẽ được đưa vào hoạt động năm 2015, cùng lúc với quần thể biệt thự bên sông. Ngoài ra một bến du thuyền trên sông Sài Gòn sẽ hiện diện trong khu đô thị, tạo điểm nhấn khác biệt cho Vinhomes Central Park.
  
  
  Khách hàng mua căn hộ tại dự án còn được chủ đầu tư Vingroup áp dụng chính sách miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm, cung cấp dịch vụ chất lượng 5 sao như trung tâm dịch vụ khách hàng phục vụ 24/7, dịch vụ gia đình, dịch vụ ẩm thực tiêu chuẩn cao, dịch vụ sửa chữa, bảo trì kỹ thuật tại gia, dịch vụ văn phòng, sảnh lounge, hỗ trợ cư dân cho thuê và quản lý khách thuê bất động sản.

 Nguồn: villasvietnam.net/

0

KÊNH THÔNG TIN

03:33

Thị trường bất động sản năm 2015 đã bắt đầu với những dấu hiệu khởi sắc và có những điều kiện tương đồng với năm 2007. Chỉ riêng tại thị trường Hà Nội, đến giữa tháng 2 đã có tới 1.550 giao dịch thành công. Liệu “quả bóng” bất động sản có bị thổi phồng một lần nữa?Tại báo cáo phân tích phát hành cho nhà đầu tư ngày 16/3, CTCK Rồng Việt (VDSC) đã chia sẻ thêm một góc nhìn về thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2015 so với “cơn sốt” năm 2007.

Theo đó, thị trường BĐS năm nay được đánh giá có nhiều điểm sáng đến từ các yếu tố như việc thúc đẩy đầu tư cơ sở hạ tầng, môi trường lãi suất thấp và các chính sách hỗ trợ. Trong những tháng đầu năm 2015, thị trường đã có những tín hiệu khởi sắc với việc hàng loạt các doanh nghiệp BĐS TP.HCM đua nhau xây dựng và bung ra hàng loạt dự án căn hộ từ trung cấp đến cao cấp.

Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Hà Nội, thị trường BĐS Thủ đô đã có tới 1.550 giao dịch thành công từ đầu năm 2015 đến giữa tháng 2/2015, gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Đồng thời, điều này đã đẩy giá bán trên thị trường thứ cấp lên từ 10% đến 15% và dấy lên một số ý kiến lo ngại về khả năng cơn sốt bất động sản năm 2007 sẽ lặp lại trong 2015.

Ảnh minh họa

Theo VDSC, so với thời điểm năm 2007, thị trường BĐS năm 2015 có nhiều nét tương đồng. Trước hết đó là việc cho vay BĐS được nới lỏng.
Cùng với đó là kỳ vọng lớn vào dòng vốn ngoại (FDI) cho BĐS . Với việc gia nhập WTO vào tháng 11/2006, Việt Nam đã kỳ vọng dòng vốn FDI sẽ đổ vào nhiều ngành nghề, đặc biệt là mảng BĐS trong năm 2007 (vốn FDI thực hiện năm 2007 tăng 13,9% so với năm 2006). Tương tự, theo thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài, trong 2 tháng đầu năm, lĩnh vực BĐS vẫn tiếp tục đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI với tổng số vốn thu hút được lên tới 111,43 triệu USD.

Cũng giống như năm 2007, trong năm nay, sự điều tiết tự nhiên của dòng tiền nhàn rỗi theo nguyên tắc “bình thông nhau”. Nếu cú lao dốc của TTCK giai đoạn 2006-2007 sau giai đoạn tăng trưởng “bong bóng” đã khiến nhiều nhà đầu tư chứng khoán đã chuyển qua mảng BĐS thì việc đột ngột quay đầu vào nửa cuối năm 2014 do tác động của các yếu tố khách quan đến từ thế giới (giá dầu) và các yếu tố nội tại (Thông tư 36) cũng đã góp phần khiến dòng tiền bắt đầu chảy sang thị trường BĐS.

Với sự hội tụ các yếu tố nói trên, câu hỏi là đặt ra là liệu “quả bóng” có thể bị thổi phồng một lần nữa. Theo góc nhìn của VDSC, một cơn sốt như năm 2007 sẽ khó lòng lặp lại vì bản thân thị trường BĐS đang đi sát hơn với những yếu tố cơ bản.

Theo đó, quy mô thị trường đã lớn hơn với nguồn cung đa dạng, dồi dào nhiều nhiêu phân khúc thay vì chỉ tập trung ở phân khúc cao cấp như giai đoạn trước.

Với những bài học rút ra, quản lý nhà nước đối với thị trường đã sát sao hơn nhằm hạn chế việc đẩy giá từ nhóm đầu cơ. Một vấn đế đang được thảo luận sôi nổi là việc quy định mức vốn pháp định tối thiểu của một doanh nghiệp BĐS có thể được nâng lên 50 tỷ đồng (so với mức 20 tỷ đồng quy định trong Luật Kinh doanh BĐS 2014). Dù còn nhiều tranh cãi, việc đề xuất quy định này cho thấy quan điểm của các nhà lập pháp trong viêc hạn chế sự phát triển nóng về số lượng doanh nghiệp BĐS trên thị trường.

Theo công bố từ Tổng cục Thống kê, trong 2 tháng đầu năm nay, lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập tăng 89% so với cùng kỳ năm ngoái, ước tính mỗi ngày có khoảng 22-23 công ty BĐS đăng ký thành lập mới.

Hình thức tham gia của nhà đầu tư nước ngoài đã thay đổi từ hình thức liên doanh, liên kết sang hình thức thâu tóm, sáp nhập. Điều này tạo được sự tự do cho thị trường trong hình thức cạnh tranh chứ không chịu sự điều tiết bằng mệnh lệnh hành chính của Nhà Nước như trước đây. Bên cạnh đó, Luật Nhà ở mới cho phép cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam được áp dụng từ ngày 1/7/2015. Qua đó, chính sách sẽ giúp cải thiện về nguồn cầu trong năm 2015, đặc biệt là phân khúc cao cấp.

Bên cạnh đó, chính sách tiền tệ, tín dụng hiện nay cũng không quá dễ dãi như năm 2007. Ngay cả gói tín dụng 30.000 tỷ cũng nhắm đến những đối tượng “gặp khó khăn về nhà ở” và những dự án phù hợp với thu nhập của đại đa số người mua nhà. Chính sự thận trọng trong việc lựa chọn đối tượng cho vay khiến gói 30.000 chỉ mới giải ngân được 1/3 sau hơn một năm rưỡi triển khai.

Một điểm khác biệt nữa so với 2007 đó là Nhà nước đã để ý nhiều hơn đến nhu cầu thực trong xã hội nhằm tăng tính “căn cơ” trong sự phát triển của thị trường. Trong năm 2014, Bộ Xây Dựng đã khuyến khích đầu tư vào nhà ở giá rẻ với 102 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 38 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Trong năm 2015, Bộ Xây Dựng sẽ tiếp tục triển khai 150 dự án nhà ở xã hội với 91 dự án cho người thu nhập thấp.

Qua những yếu tố được nêu trên, VDSC cho rằng thị trường BĐS trong năm 2015 sẽ tăng trưởng tốt để giúp các doanh nghiệp “làm đẹp” về tài chính, đồng thời vẫn sẽ giữ ở mức giá chấp nhận được nhằm đáp ứng được nhu cầu thực tế từ xã hội.

Nguồn: villasvietnam.net/

0

KÊNH THÔNG TIN

04:53

Trong khi giá vàng đang có nhiều biến động thì chứng khoán và bất động sản được các chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư sinh lời nhất trong năm 2015. Nếu đầu tư trung và dài hạn thì bất động sản vẫn là sự lựa chọn tối ưu nhất.
Chứng khoán – Kênh đầu tư hấp dẫn không dành cho người nghiệp dư

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có 1 năm hoạt động đầy cam go và nhiều biến động lớn ảnh hướng tới dòng tiền, tâm lý nhà đầu tư tham gia vào thị trường. Tuy nhiên, trên cục diện chung, thị trường vẫn thu được nhiều kết quả khả quan.

Kết thúc năm 2014, chỉ số VN-Index đạt 545,63 điểm, tăng 8,13% so với cuối năm 2013. Chỉ số HNX-Index đạt 82,98 điểm, tăng 22,3% so với cuối năm 2013. Dù mức tăng của VN-Index trong cả năm qua không mạnh nhưng thị trường chứng khoán đã có nhiều đợt “sóng” khá lớn, mang lại lợi nhuận cao cho nhiều nhà đầu tư (NĐT).

Tuy nhiên, TS Lê Đạt Chí, Trưởng bộ môn Đầu tư tài chính (Trường ĐH Kinh tế TP.HCM) lưu ý: Đầu tư vào chứng khoán không phải là kênh đầu tư cho người nghiệp dư đầu tư theo phong trào, khi đầu tư vào chứng khoán cần tính chuyên nghiệp nên nhà đầu tư vào chứng khoán phải hết sức thận trọng. Vì vậy, trước khi quyết định đầu tư, cần có tư vấn của các chuyên gia để có thể chọn lựa được những doanh nghiệp có khả năng tài chính thực sự.

Bất động sản – Kênh đầu tư hiệu quả trung và dài hạn

Theo Công ty Quản lý bất động sản (BĐS) CBRE "Thị trường địa ốc đang có lợi thế kép. Đó là lạm phát thấp, lãi suất thấp và các chính sách của Nhà nước đang hỗ trợ rất tích cực cho các doanh nghiệp BĐS. Theo đó, chủ đầu tư sẽ có cơ hội vay vốn để phát triển, hoàn thiện dự án. Người mua nhà cũng có cơ hội vay vốn lãi suất thấp và duy trì trong dài hạn để đầu tư, sở hữu nhà ở. Có thể nói, đây chính là thời điểm thích hợp để đầu tư vào bất động sản.”



Các dự án bất động sản sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn


Do thị trường vàng, gửi tiết kiệm đều kém hấp dẫn, vì vậy một bộ phận nhà đầu tư sẽ chuyển vốn từ các kênh này đầu tư vào BĐS. Cuối năm 2014, đầu năm 2015, thị trường bất động sản chứng kiến sự khởi sắc của phân khúc căn hộ và đất nền tại khu vực quận 2, quận 9, quận 7, Bình Thạnh và Thủ Đức.

Tại khu vực phía Đông, Công ty Khang Điền đã làm nóng thị trường khi tung ra 235 căn hộ tại dự án Mega Ruby với mức giá 14,7 triệu đồng/m2. Tại khu vực phía bắc, hơn 1.000 căn hộ thuộc dòng sản phẩm 8X do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư cũng được thị trường đón nhận với hơn 300 căn hộ được tiêu thụ mỗi tháng.

Không hề kém cạnh, tại khu vực Quận 7, ngày 29/1/2015, Sacomreal sẽ tung ra thị trường 1.290 căn hộ Jamona Apartment ngay cầu Phú Mỹ thuộc khu phức hợp cao cấp Jamona City với mức giá: 636 triệu/căn. So với mặt bằng giá của căn hộ tại khu vực Quận 7, mức giá mà Sacomreal đưa ra có thể coi là mức giá rất cạnh tranh. Jamona Apartment được kì vọng sẽ là dự án gây sốt thị trường quận 7 trong thời gian sắp tới.

Bà Võ Thị Dịu Hiền, Tổng giám đốc Sacomreal phân tích: Hiện tại, khách hàng có rất nhiều lựa chọn trên thị trường địa ốc. Vì vậy, khách hàng cần phải cân nhắc để lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình. Hai yếu tố mà khách hàng luôn phải lưu ý khi đầu tư vào bất động sản là 2 yếu tố: nhất vị, nhị giá. Mua nhà giá rẻ mà ở xa thì cũng hóa mua nhà giá đắt. Vì vậy khách hàng nên cân nhắc khi lựa chọn cho mình một chốn an cư hay 1 kênh đầu tư.
Năm 2014, người giữ vàng nhiều phen hú vía vì mức tăng giảm giá khá mạnh, mức cao nhất của vàng SJC là 37,4 triệu đồng/lượng và thấp nhất 34,75 triệu đồng/lượng. Trong năm, giá vàng thế giới có lúc tăng lên đến 1.382 USD/ounce nhưng cũng có khi giảm về 1.141 USD/ounce.

Theo chuyên gia về vàng Phan Dũng Khánh, năm 2015 vàng sẽ tiếp tục xu hướng giảm giá. Những yếu tố tác động đến vàng là Cục Dự trữ Liên bang Mỹ tăng lãi suất USD, dự kiến sẽ diễn ra vào tháng 5 và tháng 6. Điều này khiến đồng USD tăng giá. Nhu cầu vàng trên thế giới giảm và đứng ở mức thấp. Ngân hàng một số nước có xu hướng mua vàng để bảo toàn đồng tiền nước mình nhưng số lượng mua không nhiều. Nhu cầu mua vàng của các quỹ đầu tư hiện nay không cao, chủ yếu tập trung vào chứng khoán. Các tổ chức, nhà phân tích vàng trên thế giới đều đưa ra dự báo giá vàng giảm hoặc đi ngang. Trong năm 2014, các quốc gia lớn đều giảm phát (ngoại trừ Mỹ lạm phát tăng nhẹ), sang năm 2015 lạm phát chưa tăng được cũng đồng nghĩa với việc chưa kích thích nhu cầu đầu tư vào vàng.
“Giá vàng thế giới không tăng thì giá vàng Việt Nam cũng khó tăng. Việc đầu tư vàng là khá rủi ro, đây không phải là kênh đầu tư tốt”, ông Khánh nhận định.
Gửi tiết kiệm vẫn an toàn nhưng giảm dần tính hấp dẫn
Mặc dù các ngân hàng lớn đầu tàu như Vietcombank, BIDV, Vietinbank đã hạ lãi suất xuống còn 4,7-5%, song theo ông Cấn Văn Lực - Cố vấn cấp cao HĐQT Ngân hàng BIDV thì trong năm 2015 gửi tiết kiệm được kì vọng vẫn có khả năng đạt mức 7%.

Dù vậy, gửi tiết kiệm vẫn sẽ chỉ là kênh đầu tư được lựa chọn an toàn trong bối cảnh doanh nghiệp và nhà đầu tư chưa thực sự chọn được kênh đầu tư trong ngắn hạn. Đây là kênh trú ẩn phù hợp cho người có tiền nhàn rỗi trong khi đang tìm kiếm một kênh đầu tư thật sự an toàn.

Nguồn: villasvietnam.net/

0

KÊNH THÔNG TIN

04:52

Tại buổi làm việc, đại diện Tập đoàn Vingroup đã báo cáo plan triển khai xây dựng dự án Khu trung tâm hành chính thành phố mới cũng như kế hoạch  khai thác quỹ đất khu trung tâm hành chính cũ thành phố Thanh Hoá.

Theo dự kiến, tại khu trung tâm hành chính thành phố cũ tại phường Điện Biên, thành phố Thanh Hoá, Vingroup sẽ xây dựng một trung tâm thương mại, khách sạn cao 25 tầng theo mô hình chuẩn Vincom trên 5.500m2 và một khu nhà thương mại biệt thự 3 tầng trên diện tích đất 44.740m2. Tập đoàn Vingroup cam kết sẽ tập trung thi công và hoàn thành cả 2 dự án vào ngày 3/2/2016.

Trước đó, Tập đoàn Vingroup cũng đã có buổi làm việc với UBND thành phố Hải Phòng  về quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên do Tập đoàn này làm chủ đầu tư.

Về việc xây dựng Khu trung tâm hành chính mới, Tập đoàn Vingroup sẽ triển khai xây dựng theo đúng yêu cầu của thành phố Thanh Hoá, xứng tầm với một đô thị loại I hiện đại với 1 triệu dân sinh sống sau này.

Mới đây, Vingroup lại tiếp tục có đề xuất gửi Bộ Giao thông Vận tải mong muốn được mua 80% cổ phần của cảng Sài Gòn và cảng Hải Phòng. Đối với cảng Hải Phòng, Vingroup đề xuất mua 80% cổ phần với giá mua không thấp hơn giá đấu thành công trung bình mà cảng này đã đấu giá trước đó. Với Cảng Sài Gòn, tập đoàn này cũng đề xuất mua 80% cổ phần trước cổ phần hóa với mức giá không thấp hơn giá IPO và được tham gia vào quá trình xây dựng phương án cổ phần hóa.

nguồn: http://villasvietnam.net/

0

KÊNH THÔNG TIN

01:43

Khảo sát của VnExpress.net  tuần đầu tháng 3, cả trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư bán) và thứ cấp (nhà đầu tư mua đi bán lại), giá bán các dự án thuộc 2 khu vực quận 2, 7, Bình Thạnh ghi nhận xu hướng đi lên.

Dự án Masteri  Thảo Điền(quận 2) hiện được chào giá 32 triệu đồng mỗi m2 sau vài tháng cuối năm ngoái nhích dần từ 28 lên 31 triệu đồng mỗi m2. Dự án Riviera Point (Nam Sài Gòn) hồi quý IV /2014 có giá 33,5 triệu đồng mỗi m2, đầu tháng 3 /2015 đã chào giá 35,5 triệu đồng mỗi m2.

Một dự án cao cấp tại quận Tân Bình (TP HCM), chào bán khoảng hơn một tháng nay cũng xuất hiện tình trạng tăng giá vị trí. Ảnh: V.L

Ở thị trường thứ cấp, căn hộ Him Lam Riverside (quận 7), loại 90 m2, tháng 12 năm ngoái có giá 2,8 tỷ đồng hiện xuất hiện giao dịch 3,1 tỷ đồng, tăng 10%. Tương tự dự án Sunrise City (Nguyễn Hữu Thọ), loại căn hộ diện tích vừa nhích từ 2,5 tỷ lên 2,8 tỷ đồng căn hộ.

Chủ tịch HĐQT Công ty Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn phân tích: “Thị trường nhà đất TP HCM chuyển động ngay từ đầu năm. Tuy nhiên hiện tượng tăng giá chỉ diễn ra cục bộ ở một số dự án cao cấp có vị trí tốt”.

Trong khi đó, giám đốc một công ty tư vấn khảo sát bất động sản tại TP HCM nhận định, nguyên nhân tăng giá dự án ở một số khu vực trong vài tháng qua có liên quan đến giới đầu cơ. Sự trở lại của nhà đầu tư cá nhân và đầu cơ là con dao hai lưỡi vì họ khiến thị trường sôi động nhưng lại đẩy tốc độ tăng giá diễn ra nhanh hơn.

“Năm 2015, nguồn cung từ các dự án nhà ở TP HCM sẽ tăng lên rất mạnh. Trong hoàn cảnh này, thị trường cần dịch chuyển chậm mà chắc hơn là bùng nổ vì có thể rơi vào tình trạng khó kiểm soát”, ông cho hay.

nguồn: http://villasvietnam.net/

/

0

KÊNH THÔNG TIN

01:42

Ngày 10/3, Công ty Vietnam Report chính thức công bố Bảng xếp hạng FAST500 - Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam năm 2015.

>> Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium

Vietnam Report cho biết, thứ hạng của các doanh nghiệp trong Bảng xếp hạng FAST500 được sắp xếp chủ yếu dựa trên tiêu chí tăng trưởng kép (CAGR) về doanh thu trong giai đoạn 2010 đến 2013, có xét đến thực tế và triển vọng tăng trưởng doanh thu năm 2014 và 2015. Ngoài ra, các tiêu chí như tổng tài sản, tổng lao động, lợi nhuận sau thuế, các chỉ số sinh lời ROA, ROE, uy tín doanh nghiệp trên truyền thông... cũng được sử dụng như yếu tố bổ sung để đánh giá quy mô và vị thế của doanh nghiệp.

Trong danh sách tăng trưởng nhanh năm nay, rất hiếm thấy tên tuổi các "ông lớn" và các doanh nghiệp niêm yết trong top đầu

Theo thông tin từ đơn vị xếp hạng, tốc độ tăng trưởng bình quân Top 10 của 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam năm 2015 đạt 102,18%. Còn 

tốc độ tăng trưởng bình quân Top 10 của 500 doanh nghiệp vừa và nhỏ tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam năm 2015 đạt 82,29%. 

Theo thống kê, tốc độ tăng trưởng trung bình của 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam giai đoạn 2010 - 2013 đạt 31,1%, thấp hơn mức trung bình 44,7% của các doanh nghiệp FAST500 giai đoạn 2009 - 2012, cho thấy đây tiếp tục là giai đoạn khó khăn của các doanh nghiệp Việt Nam. 

Mặc dù năm 2013 đã xuất hiện những dấu hiệu khởi đầu của sự phục hồi kinh tế nhưng vẫn chưa bù đắp được sự sụt giảm kinh tế của giai đoạn 2010 - 2012 trước đó, bởi vậy tình hình kinh doanh trong giai đoạn này vẫn chưa có nhiều biến chuyển rõ rệt.

Trong giai đoạn 2010 - 2013, khối doanh nghiệp tư nhân vẫn có tốc độ tăng trưởng cao nhất, đạt 40,1%. Tuy nhiên, khoảng cách tăng trưởng với các khối doanh nghiệp khác đang được rút ngắn đáng kể. Tốc độ tăng trưởng trung bình tương ứng của khối doanh nghiệp FDI đạt 32,2% và doanh nghiệp Nhà nước đạt 27,8%.

Điều khá thú vị là mặc dù ngành thép vốn "kêu ca" gặp nhiều khó khăn, nhất là khi phải cạnh tranh với thép ngoại, song tốc độ tăng trưởng trung bình của ngành thép lại đạt mức cao nhất trong các ngành nghề, với mức 37,4%. Kế đến là ngành xây dựng - vật liệu xây dựng - bất động sản 36,9%. Trong khi đó ngành bán lẻ có hệ số tăng trưởng trung bình thấp nhất bảng khoảng 20%.

Theo nhận định của Vietnam Report, những con số này đã phác họa bức tranh kinh doanh giai đoạn 2010 – 2013 với gam màu xám chủ đạo, nhưng cơ cấu hợp lý hơn, là cơ sở để tin tưởng rằng sự sụt giảm kinh tế không thể xuống sâu hơn nữa, do đó năm 2014 và 2015 là thời điểm thích hợp cho các kế hoạch tăng trưởng của doanh nghiệp.

Tiết lộ kế hoạch hoạt động trong năm 2015, 75,7% đại diện tham gia khảo sát cho biết doanh nghiệp sẽ mở rộng kinh doanh nhằm tăng doanh thu và sự hiện diện của doanh nghiệp trên thương trường, 19,2% giữ nguyên kế hoạch hoạt động như năm 2014, ngược lại chỉ 5,1% số doanh nghiệp lựa chọn phương án “giảm quy mô kinh doanh” do vẫn còn chút e ngại về cơ hội tăng trưởng trong năm 2015.

Đây là tín hiệu tích cực cho thấy các doanh nghiệp đã thoát khỏi “nỗi ám ảnh suy thoái” và sẵn sàng cho một giai đoạn tăng trưởng mới.

Nhận định về những thách thức trước mắt, 60,3% doanh nghiệp cho rằng, sự trỗi dậy của các đối thủ cạnh tranh cùng ngành là yếu tố đáng ngại nhất cho tăng trưởng. Do đó, nhu cầu về thông tin minh bạch hiện nay là vô cùng cần thiết, bởi chỉ với thông tin chính xác, các nhà hoạch định chiến lược mới có thể đưa ra một kế hoạch tăng trưởng trung và dài hạn khả thi, phù hợp với năng lực doanh nghiệp cũng như xu thế thị trường chung, đồng thời giảm thiểu những sai lệch trong công tác dự báo.

Tìm hiểu về kỳ vọng của doanh nghiệp, 78,2% doanh nghiệp cho rằng “duy trì mức lãi suất thấp” nên là giải pháp ưu tiên trong giai đoạn 4 năm tới, tạo điều kiện vay vốn thuận lợi hơn cho doanh nghiệp nhằm điều tiết hợp lý và kịp thời các nguồn lực tài chính cho tăng trưởng khi thực thi kế hoạch mở rộng thị trường, tăng doanh thu và lợi nhuận. Đây cũng chính là vấn đề đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của Ngân hàng Nhà nước hiện nay. Ngoài ra, Chính phủ cũng có thể hỗ trợ doanh nghiệp thông qua việc giảm thuế thu nhập doanh nghiệp (76,9% lựa chọn), hỗ trợ cho đầu tư vào cơ sở hạ tầng nhiều hơn (60,3%), hay hỗ trợ nhiều hơn cho các hoạt động đào tạo và phát triển nhân lực (46,2%). 

0

KÊNH THÔNG TIN

02:13